Local commercial - 350m² - Beaucourt

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Beaucourt (90500), offrant un rendement attractif de 19% grâce à un loyer annuel de 60 000 €. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation significatif après rénovation. Avec un prix de 315 000 €, cet investissement promet des retours intéressants dans un marché dynamique.

Le locataire de cet immeuble jouit d'une stabilité prometteuse, et l'emplacement central à Beaucourt, proche des commodités et des transports publics, renforce l'attractivité de cet investissement. La surface de 350 m², répartie sur 4 plateaux, offre la possibilité de créer jusqu'à 8 appartements, incluant des T3 et des T2 en mansarde, ainsi qu'une maison individuelle. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de revenus locatifs post-rénovation peut atteindre 54 000 €, ce qui confirme la solidité de cet investissement dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières