Murs de boutique - 152m² - Bayeux

Description

Situé au cœur de la charmante ville de Bayeux, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare, offrant un rendement attractif de 7.70%. Avec un loyer annuel de 21 600 €, cette propriété est déjà louée, garantissant ainsi un revenu immédiat et régulier pour l'investisseur. La combinaison de la surface commerciale de 120 m² et de l'appartement de 150 m² permet une diversification des revenus, tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée.

La stabilité du locataire est un atout majeur, renforçant la sécurité de cet investissement. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commodités locales et des axes de transport, en fait un choix idéal pour les entreprises et les familles. Les caractéristiques du bien incluent des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, assurant une bonne isolation, ainsi qu'un système de chauffage électrique et un assainissement par tout à l'égout. Ce bien est ainsi non seulement fonctionnel, mais également conçu pour répondre aux attentes des locataires potentiels, garantissant ainsi une occupation pérenne.

Caractéristiques

Informations financières