Local commercial - 137m² - Bayeux
Réf. MO-107429
Ref : building-bayeux-37cdbed2
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans ce bien immobilier offrant un rendement attractif de 5,90 %, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable. Avec un loyer annuel de 19 860 €, cet immeuble de rapport est une opportunité à saisir au cœur de Bayeux, garantissant un revenu passif intéressant.
La stabilité des locataires est assurée grâce à des baux en cours, notamment un bail meublé se poursuivant jusqu'en mars 2026 et d'autres jusqu'en 2025, ce qui témoigne de la solidité des revenus locatifs. La localisation au centre historique de Bayeux ajoute une valeur indéniable, attirant un flux constant de locataires potentiels, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.
Ce bien se compose de trois appartements en bon état général, offrant des surfaces variées de 38 à 60 m², chacun équipé d'une cuisine aménagée et de pièces de vie spacieuses. La présence d'une courette gravillonnée et la proximité des commodités en font une propriété attrayante tant pour les locataires que pour les investisseurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
334 700 €
Loyer HT/HC
19 860 €/an
Rendement brut
5.9%
Bail
Bail meublé jusqu'en mars 2026 pour le RDC, bail meublé jusqu'au 13/11/2025 pour le 1er étage, bail non meublé depuis le 01/03/2015 pour le 2ème étage
Surface
137 m²
Localisation
Bayeux
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