Local commercial - 75m² - Bayeux

Description

Situé au cœur du centre historique de Bayeux, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Avec un rendement attractif de 6.70%, cet actif génère des revenus locatifs annuels de 14 940 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée grâce à la location déjà en place. Les revenus mensuels s'élèvent à 1 245 €, garantissant une source de revenus stable et prévisible pour tout investisseur.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec trois lots entièrement loués : un local commercial au rez-de-chaussée, un studio au 1er étage et un appartement T2 en duplex au 2ème étage. L'emplacement privilégié dans le centre historique de Bayeux assure une forte demande locative, tant pour les activités commerciales que résidentielles. De plus, l'immeuble bénéficie d'une structure en monopropriété, sans les contraintes d'une copropriété, ce qui facilite la gestion et préserve la rentabilité. Cet investissement constitue un choix parfait pour ceux qui souhaitent acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition.

Caractéristiques

Informations financières