Murs de boutique - 150m² - Bauvin

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Bauvin (59221) avec un rendement attractif de 8,10 %. Ce bien immobilier génère un loyer annuel de 22 800 €, offrant ainsi une rentabilité appréciable pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Grâce à une gestion locative optimisée, cet immeuble vous assure des revenus stables et réguliers.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements proposés. Composé de trois unités, dont deux T2 et un T3 entièrement rénovés, cet immeuble bénéficie d'équipements modernes tels que du double vitrage PVC, un chauffage électrique, et un système de ventilation mécanique contrôlée. Les compteurs individuels garantissent une gestion transparente des charges, ce qui est un atout pour attirer des locataires de qualité.

Idéalement situé, cet immeuble est relié au tout-à-l'égout et profite d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales. La surface totale de 150 m² offre un cadre de vie agréable, tout en étant en adéquation avec les besoins actuels du marché locatif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel dans une ville en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières