Murs de boutique - 85m² - Baume-Les-Dames

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Baume-Les-Dames (25110), offrant un rendement attractif de 6,90%. Avec un loyer annuel de 14 520 €, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La structure est constituée d'un magasin avec réserve et bureau au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements (T2 et T3) à l'étage, garantissant des flux de revenus diversifiés et stables.

L'emplacement privilégié dans le secteur de la Prairie assure une visibilité optimale et un accès facile pour les locataires. La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un grand garage loué, ajoutant une couche de sécurité à cet investissement. Le bien s'étend sur un terrain de 624 m², offrant un espace confortable pour les résidents. Les appartements bénéficient d'un chauffage individuel au gaz et électrique, garantissant un confort optimal pour les occupants. Ce bien au cachet indéniable est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières