Local commercial - 160m² - Barentin

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble rénové, idéalement situé en plein cœur de Barentin. Avec un rendement attractif de 7,20%, ce bien génère un loyer annuel de 28 800 €, offrant une rentabilité immédiate et stable pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. L'immeuble, entièrement rénové en 2000, ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi un investissement clé en main.

Le locataire, bien que l'activité ne soit pas précisée, profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports, services de santé et restaurants, assurant une demande locative constante et une stabilité à long terme. Chaque appartement T2 de 40 m² est loué à 600 € par mois et dispose d'une place de parking privative, un atout indéniable pour attirer et fidéliser les locataires. Ce bien offre également des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage électrique et un assainissement collectif, renforçant son attrait pour les potentiels locataires.

Caractéristiques

Informations financières