Local commercial - Salon de coiffure - 175m² - Barcelonne-Du-Gers

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Barcelonne-Du-Gers, offrant un rendement exceptionnel de 7,90%. Avec un prix de 202 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 15 960 €. Ce bien se compose d'un local commercial de 175 m², idéalement loué à un salon de coiffure, garantissant une source de revenus stable et pérenne.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, au cœur de Barcelonne-Du-Gers, assure une forte visibilité et un flux constant de clientèle pour le salon de coiffure. Le locataire, un professionnel de la coiffure expérimenté, contribue à la stabilité financière de cet investissement. De plus, la propriété bénéficie d'un espace de vie agréable avec un appartement de type 3 en excellent état, offrant une entrée indépendante, une pièce de vie spacieuse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant à la fois rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières