Murs de boutique - 255m² - Barbentane

Description

Investissez au cœur de Barbentane avec cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de caractère sur deux niveaux, générant un rendement attractif de 6,30%. Avec un loyer annuel de 34 800 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et sécurisée. La configuration actuelle, comprenant 5 appartements entièrement loués, permet de bénéficier d'un revenu passif dès l'acquisition, tout en offrant un potentiel d'évolution des loyers à moyen terme.

La stabilité du locataire est assurée par des baux en cours, dans un village provençal dynamique et prisé, idéalement situé entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence. L'emplacement stratégique de cet immeuble garantit un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, augmentant ainsi son attrait pour les futurs locataires. Les appartements, en excellent état avec cuisine semi-équipée, offrent des caractéristiques de confort et de qualité, tandis que les parties communes sont bien entretenues, permettant une gestion simplifiée avec des compteurs individuels pour chaque logement.

Caractéristiques

Informations financières