55000 Bar-Le-Duc

    Murs de boutique - Location résidentielle de cinq appartements - 187m² - Bar-Le-Duc

    Réf. MO-161191

    Prix

    289 900 €

    Loyer HT/HC

    29 220 €/an

    Surface

    187 m²

    Rendement

    10.1%

    Photo 1
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    Ref : building-bar-le-duc-ccb2ffdb

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Situé à deux pas du centre-ville historique de Bar-le-Duc, cet immeuble de rapport en pierre de taille datant des années 1830 affiche un rendement brut de 10,10 %, avec un prix de 289 900 € et un revenu locatif annuel de 29 220 € charges comprises. Les cinq appartements sont actuellement loués, offrant des revenus répartis entre plusieurs logements et une occupation en place.

    Développant 187 m², l’immeuble comprend quatre T2 et un T3, ainsi qu’un jardin, une dépendance et une cave. La plupart des appartements ont été rénovés ; les logements disposent de menuiseries PVC double vitrage, de radiateurs électriques récents, digitaux et programmables, et d’une installation électrique refaite récemment. Chaque appartement est équipé d’un compteur électrique Linky individuel et d’un sous-compteur d’eau.

    Caractéristiques

    187 m²
    Location résidentielle de cinq appartements
    Bail : Cinq appartements actuellement loués ; durée et type de bail non précisés
    DPE : D
    GES : B
    City center
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur289 900 €
    Loyer annuel HT/HC29 220 €
    Loyer mensuel2 435 €/mois
    Rendement brut10.1%
    Prix au m²1 550 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    289 900 €

    Loyer HT/HC

    29 220 €/an

    Rendement brut

    10.1%

    Locataire

    Location résidentielle de cinq appartements

    Bail

    Cinq appartements actuellement loués ; durée et type de bail non précisés

    Surface

    187 m²

    Localisation

    Bar-Le-Duc

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel10 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    1 960 €

    Rendement fonds propres

    57.0 %

    Cashflow mensuel

    +475 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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