Local commercial - Location résidentielle de 5 appartements - 220m² - Bar-le-Duc
Réf. MO-158944
Ref : building-bar-le-duc-aa772fe5
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein centre-ville de Bar-le-Duc, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport de 220 m² constitue une opportunité d’investissement attractive. Il comprend cinq appartements dédiés à la location résidentielle, tous actuellement loués, assurant des revenus locatifs dès l’acquisition.
Avec un prix de vente de 279 000 € et un loyer annuel de 29 520 €, soit 2 460 € par mois, le bien affiche un rendement brut annoncé de 10,60 %. La présence de cinq logements contribue à répartir les revenus locatifs, tandis que leur occupation actuelle offre une stabilité immédiate à l’investissement.
Rénové et entretenu, l’immeuble dispose d’une toiture en bon état et d’installations électriques et de plomberie refaites à neuf. Aucun travaux n’est à prévoir selon la description, et la taxe foncière est indiquée comme faible : un ensemble clé en main pour investir dans l’immobilier locatif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
279 000 €
Loyer HT/HC
29 520 €/an
Rendement brut
10.6%
Locataire
Location résidentielle de 5 appartements
Bail
5 appartements actuellement loués ; détails des baux non mentionnés
Surface
220 m²
Localisation
Bar-le-Duc
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