Local commercial - 212m² - Bar-le-Duc
Réf. MO-128131
Ref : building-bar-le-duc-6353b817
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement rare à Bar-le-Duc avec cet immeuble de caractère, comprenant trois appartements meublés et un local commercial, tous actuellement loués. Avec un rendement attrayant de 10,80%, cet investissement génère un loyer annuel de 27 000 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs avisés. Le prix de vente de 250 000 € représente une excellente occasion de sécuriser un actif performant dans un marché immobilier dynamique.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, garantissant des revenus réguliers grâce à des baux en cours pour l'ensemble des lots. Situé à proximité du centre-ville et à seulement 30 minutes de la gare Meuse TGV, cet emplacement stratégique assure une accessibilité optimale et attire des locataires de qualité. L'immeuble, bien entretenu avec une toiture en bon état, s'étend sur trois niveaux et bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, permettant une gestion simplifiée des charges pour les locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
230 000 €
Loyer HT/HC
27 000 €/an
Rendement brut
11.7%
Surface
212 m²
Localisation
Bar-Le-Duc
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