Local commercial - 451m² - Banyuls-Sur-Mer

Description

Opportunité d'investissement rare à Banyuls-sur-Mer, idéalement situé à seulement 300 mètres du front de mer. Cet immeuble en pleine propriété de 451 m² comprend 8 appartements et un garage, offrant un rendement attractif de 1,10 %. Bien qu'il présente un loyer annuel de 11 520 €, le potentiel de développement est significatif, notamment avec la possibilité de créer plusieurs stationnements sur la parcelle. Ce bien est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de deux appartements actuellement loués, offrant ainsi un revenu immédiat. L'emplacement central de Banyuls-sur-Mer, réputé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer, contribue à la demande locative. Les caractéristiques de l'immeuble, avec des appartements variés de type T2 et T3, ajoutent à son attractivité, tandis que les diagnostics énergétiques (DPE C et D) garantissent un bon niveau de performance énergétique. Ce bien représente une formidable opportunité pour les investisseurs désireux de se positionner sur un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières