Local commercial - Restauration - 300m² - Bannalec

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier à Bannalec (29380), offrant un rendement attractif de 7,20 %. Avec un loyer annuel de 37 284 € pour une surface totale de 300 m², cet immeuble mixte entièrement loué génère des revenus bruts fonciers de 3.107 euros par mois, facilement améliorables grâce à la diversité des espaces disponibles.

Le bien se compose d'une activité de restauration occupant le rez-de-chaussée et la cave, ainsi que d'un grand appartement rénové au 1er étage et de deux duplex au-dessus, garantissant une stabilité locataire grâce à des baux solides. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité qui séduira à coup sûr les futurs investisseurs. Avec une surface habitable de 387 m² et une surface au sol de 420 m², cette propriété représente une excellente opportunité à saisir pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières