Murs de boutique - 192m² - Bailleul
Réf. MO-33907
Ref : building-bailleul-87dacc4a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur l'un des axes principaux de Bailleul, offrant un rendement attractif de 7,50% avec un loyer annuel de 23 700 €. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville et des commodités locales.
La stabilité du locataire est assurée avec quatre des cinq appartements actuellement loués, garantissant des revenus réguliers. Le bien se compose de 5 appartements, dont un studio libre, offrant un fort potentiel de revalorisation. Avec une surface totale de 192 m², cet immeuble dispose d'un chauffage collectif et d'une grande cave privative, ajoutant à son attrait. La proximité des commerces, transports, écoles et services en fait un cadre de vie prisé, renforçant ainsi l'attrait pour les futurs occupants et l'investissement à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 990 €
Loyer HT/HC
23 700 €/an
Rendement brut
7.9%
Surface
192 m²
Localisation
Bailleul
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