Local commercial - Location d’un hangar et d’un appartement - 200m² - Bagnols-Sur-Cèze

Description

À Bagnols-sur-Cèze, à proximité des commodités, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement offrant un rendement annoncé de 6,60 %, soit un loyer annuel de 27 600 € pour un prix de 420 000 €. Sa configuration associant espaces d’activité et logements permet de diversifier les sources de revenus locatifs.

Le bien comprend un hangar de 200 m² actuellement loué, ainsi que deux appartements : l’un de 90 m² est occupé et le second est libre, offrant une possibilité de mise en location. La présence de locaux déjà loués apporte une base de revenus en place, tandis que la diversité des usages peut contribuer à la stabilité de l’investissement.

Un potentiel de valorisation complémentaire est également à étudier, avec la possibilité de louer un hangar de 113 m² et de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. La possibilité de scinder l’ensemble et d’acquérir une partie seulement constitue par ailleurs une option intéressante selon votre stratégie patrimoniale.

Caractéristiques

Informations financières