Local commercial - 210m² - Bagnols-sur-Cèze

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Bagnols-sur-Cèze, présentant une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement brut de 9,60 %. Composé de cinq appartements entièrement rénovés et meublés, ainsi qu'un local commercial de 60 m², ce bien offre un revenu locatif annuel potentiel de 31 560 €, garantissant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de bénéficier immédiatement des revenus générés par les locations.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, au cœur de Bagnols-sur-Cèze, assure une stabilité du locataire, avec des appartements déjà loués à des occupants fiables. Le local commercial, actuellement vacant, représente un potentiel de rentabilité supplémentaire avec un loyer estimé à 500 €/mois. L'ensemble du bien, incluant un local laverie de 10 m², est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, ce qui est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité. Ce bien représente ainsi une solution idéale pour un investisseur recherchant à diversifier son portefeuille tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée.

Caractéristiques

Informations financières