Local commercial - 308m² - Bagnols-Sur-Cèze
Réf. MO-31356
Ref : building-bagnols-sur-ceze-62523757
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Bagnols-Sur-Cèze, offrant un rendement attractif de 10,10%. Avec un loyer annuel de 56 004 €, cet immeuble composé de trois locaux commerciaux et d'un appartement T3 garantit une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Le prix de 557 000 € en fait une option compétitive sur le marché des murs commerciaux occupés.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, situé dans une rue commerçante prisée, bénéficiant d'un flux constant de clientèle grâce à la proximité immédiate des parkings de la ville. Cet emplacement stratégique assure non seulement une visibilité optimale pour les commerces, mais également un potentiel de valorisation à long terme. Avec ses 308 m², cet immeuble offre des caractéristiques variées et adaptées aux besoins des commerçants, faisant de cette propriété un choix judicieux pour tout investisseur avisé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
557 000 €
Loyer HT/HC
56 004 €/an
Rendement brut
10.1%
Surface
308 m²
Localisation
Bagnols-Sur-Cèze
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