Murs de boutique - Local commercial (activité non précisée) - 120m² - Bagnols-En-Forêt
Réf. MO-159853
Ref : building-bagnols-en-foret-27d2b51d
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Photos non contractuelles
Description
Au cœur de Bagnols-en-Forêt, dans le centre du village et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble d’environ 120 m² constitue une opportunité patrimoniale dans un cadre provençal recherché. Il comprend un local commercial et trois appartements, dont l’un profite d’une vue dégagée sur les montagnes. Chaque lot dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité, facilitant la gestion indépendante des consommations.
Le local commercial génère un loyer annuel de 9 000 €, soit un rendement brut de 2,10 % sur la base d’un prix de vente de 430 000 €. Cet investissement bénéficie ainsi d’un revenu locatif en place, tandis que l’ensemble immobilier présente un potentiel de valorisation locative complémentaire selon la mise en location des autres lots. Une opportunité à considérer pour diversifier son patrimoine au cœur d’un village provençal.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
430 000 €
Loyer HT/HC
9 000 €/an
Rendement brut
2.1%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Bail
Un appartement est loué ; informations sur le bail non mentionnées
Surface
120 m²
Localisation
Bagnols-En-Forêt
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