Murs de boutique - 280m² - Bagnolet
Réf. MO-32268
Ref : building-bagnolet-52117884
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Bagnolet (93170), offrant un rendement attractif de 4,80%. Avec un loyer annuel de 52 200 €, cet investissement garantit une rentabilité solide et immédiate, idéal pour les investisseurs en quête de revenus stables. La diversité des revenus locatifs, provenant d'une maison, d'un local commercial et de cinq appartements, permet d'optimiser le potentiel financier de ce bien.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Bien que l’activité du locataire ne soit pas précisée, une partie des lots est déjà louée à un montant compétitif de 4 350 € par mois charges comprises, assurant ainsi une source de revenus régulière. De plus, l'emplacement stratégique à Bagnolet, à proximité des commodités et des transports en commun, renforce l'attrait de cet investissement. Les caractéristiques du bien, incluant une maison d'habitation de 122 m², un local commercial de 45 m² et cinq appartements bien agencés, en font une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 090 000 €
Loyer HT/HC
52 200 €/an
Rendement brut
4.8%
Bail
Une partie des lots est actuellement louée, maison d'habitation occupée par les vendeurs.
Surface
280 m²
Localisation
Bagnolet
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