Local commercial - 134m² - Bagnères-De-Bigorre

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Bagnères-de-Bigorre, offrant un rendement attractif de 8,80 %. Avec un prix de vente de 249 900 €, cet investissement génère des revenus annuels de 22 080 € grâce à la location de 3 appartements T2 meublés ainsi qu'un local commercial, tous actuellement occupés. Cette opportunité clé en main assure des revenus sécurisés dès l'acquisition, sans aucun lot vacant.

L'emplacement stratégique, face aux halles de Bagnères-de-Bigorre, garantit une visibilité et un accès aisés, renforçant ainsi la stabilité du locataire. La diversité des baux – incluant des appartements et un local commercial – permet de réduire le risque locatif tout en offrant une gestion simplifiée grâce à un immeuble de taille humaine. Avec des menuiseries entièrement neuves et des appartements meublés, ce bien répond parfaitement aux attentes d'un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.

Caractéristiques

Informations financières