Local commercial - 92m² - Bages

Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique à Bages (66670) avec un rendement attractif de 3,60%. Cet ensemble immobilier, comprenant deux appartements loués, génère un loyer annuel de 7 800 €, offrant ainsi une rentabilité stable et prévisible pour l'investisseur. Avec un prix de vente de 215 000 €, cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une source de revenus passifs.

La stabilité du locataire est un atout majeur, garantissant des revenus réguliers grâce à des baux en cours. Les deux appartements T2, d'une superficie totale de 92 m², sont situés dans une copropriété de 6 lots, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, ce qui la rend attrayante tant pour les locataires que pour les futurs projets de développement.

En outre, ce bien comprend un terrain à bâtir avec un permis de construire déjà accordé, permettant d'envisager un projet de 4 garages et 2 logements en R+1 et R+2, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel à Bages.

Caractéristiques

Informations financières