Local commercial - 550m² - Baccarat

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé à Baccarat, offrant un rendement attractif de 8.70%. Avec un prix d'achat de 340 000 €, cet ensemble immobilier génère des revenus locatifs annuels de 29 640 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Les loyers sont déjà en place, ce qui permet une gestion sereine dès l'acquisition.

La stabilité du locataire est un atout primordial de cette propriété, avec trois appartements T3 d'environ 90 m² chacun, un dépôt de 270 m² et des garages actuellement loués. Cette diversité dans la location assure des revenus réguliers et pérennes. De plus, la localisation stratégique à Baccarat contribue à la demande locative, renforçant la valeur de l'investissement. L'immeuble est en excellent état avec des caractéristiques techniques modernes, notamment le double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant le confort des occupants.

Caractéristiques

Informations financières