Murs de boutique - 430m² - Azé
Réf. MO-34128
Ref : building-aze-0865b7d7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique située à Azé (41100), avec un rendement attractif de 7,60 %. Cet immeuble commercial entièrement loué génère un loyer annuel de 36 000 €, offrant ainsi une rentabilité nette significative. Avec un cumul de loyer mensuel dépassant les 3 000 €, cet actif se présente comme une source de revenus stable et pérenne pour les investisseurs en quête de rentabilité.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui se compose de 7 lots variés allant de 22 à 142 m². Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la diversité des espaces permet une flexibilité d'usage et une attractivité pour différents types d'entrepreneurs. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une visibilité accrue et un accès facile pour les clients. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien aux caractéristiques solides et au potentiel de valorisation élevé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
472 500 €
Loyer HT/HC
36 000 €/an
Rendement brut
7.6%
Surface
430 m²
Localisation
Azé
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