Local commercial - 375m² - Avion

Description

Souchez Immobilier Pro vous présente un immeuble de rapport à usage commercial situé à Avion (62210), offrant un rendement exceptionnel de 10,80 %. Avec un loyer annuel de 54 000 €, cet investissement génère des revenus immédiats, idéal pour les investisseurs en quête de placements rentables. Le bien, d'une surface de 375 m², est entièrement loué, avec un total de 6 locataires répartis sur 3 cellules commerciales et 3 entrepôts, assurant ainsi une mutualisation efficace du risque locatif.

Ce bien a été entièrement rénové, garantissant l'absence de travaux à prévoir pour l'acquéreur. La stabilité des locataires, couplée à un emplacement stratégique dans un secteur dynamique à dominante commerciale, renforce l'attrait de cet actif. L'immeuble est équipé d'un portail motorisé, d'une vidéosurveillance et d'un grand parking commun, offrant ainsi un confort et une sécurité appréciables pour les locataires. Cette opportunité rare se présente comme un placement clé en main, sans gestion lourde, parfait pour les investisseurs recherchant des revenus sûrs et immédiats.

Caractéristiques

Informations financières