Local commercial - Activité associative - 730m² - Avignon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Avignon, où un mas de 730 m², entièrement refait à neuf, est actuellement loué à une association. Avec un rendement attractif de 9.10% et un loyer annuel de 148 920 €, ce bien offre une rentabilité significative pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de sécurité. Le bail commercial professionnel, signé le 1er octobre 2022 pour une durée de 9 ans, assure un revenu locatif fiable et prévisible.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et proche des commodités. Les bâtiments, composés de plusieurs unités autonomes, sont dotés de caractéristiques modernes et entièrement équipés, incluant des cuisines américaines, des salles de bain fonctionnelles et des espaces extérieurs agréables. Le projet comprend également un hangar de 100 m² en cours d'aménagement pour bureaux ou salle de réunion, offrant encore plus de potentiel pour générer des revenus supplémentaires. Investir dans ce bien, c'est choisir une démarche sereine et sécurisée dans un marché immobilier dynamique.

Caractéristiques

Informations financières