Murs de boutique - Activité professionnelle non précisée - 272m² - Avesnes-Sur-Helpe

Description

À Avesnes-sur-Helpe, cet immeuble de rapport de 272 m² est proposé au prix de 210 000 €, pour un loyer annuel de 23 520 €, soit un rendement brut annoncé de 11,20 %. Il se compose d’un local professionnel en rez-de-chaussée et de trois appartements T3, tous loués, offrant plusieurs sources de revenus locatifs.

La présence de quatre lots occupés contribue à la stabilité des revenus et répartit le risque locatif entre une activité professionnelle et des logements. L’immeuble dispose également de parties communes, de caves, d’une terrasse, d’un jardin et d’un garage, des équipements qui renforcent l’attrait des logements et le potentiel patrimonial de l’ensemble.

Situé dans la commune d’Avesnes-sur-Helpe, ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif avec un rendement attractif. Il est classé D en énergie et en climat ; les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1 187 € et 1 608 €.

Caractéristiques

Informations financières