Local commercial - 373m² - Avesnes-Sur-Helpe

Description

Cet immeuble de rapport, d'une surface généreuse de 373 m², représente une opportunité d'investissement de choix à Avesnes-sur-Helpe. Avec un rendement attractif de 7,70 %, cet actif génère un loyer annuel de 52 620 €, garantissant un flux de trésorerie régulier et solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La performance financière de cet immeuble est renforcée par la présence de 10 logements tous actuellement occupés, assurant ainsi une stabilité des revenus.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui favorise une demande locative constante. Les compteurs électriques sont séparés, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la gestion et réduit les risques de charges imprévues. Ce bien rénové offre également des caractéristiques modernes qui séduisent les locataires, garantissant ainsi une occupation pérenne et une valorisation durable de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières