Murs de boutique - 200m² - Avesnes-Sur-Helpe

Description

Ce bien immobilier situé en plein cœur d'Avesnes-sur-Helpe offre un rendement exceptionnel de 16,20%, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 47 400 €, cet immeuble de rapport se compose de cinq lots entièrement loués, assurant un flux de revenus stable et constant. La diversification des types de biens, incluant des locaux commerciaux et des appartements meublés, contribue à l'optimisation de la rentabilité.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet investissement, puisque tous les lots sont déjà occupés, ce qui réduit considérablement le risque de vacance locative. L'emplacement stratégique en centre-ville d'Avesnes-sur-Helpe garantit une attractivité constante pour les futurs locataires et offre un accès facile aux commodités locales. De plus, les caractéristiques du bien, incluant des appartements T2 modernes et un local commercial, répondent aux attentes du marché locatif actuel, et la classe énergétique C ainsi que la classe climat A témoignent d'une gestion responsable des ressources énergétiques.

Caractéristiques

Informations financières