Local commercial - 200m² - Avesnes-Sur-Helpe

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur d'Avesnes-Sur-Helpe, offrant une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 14,30%. Avec un prix de vente de 210 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 30 000 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'une propriété performante. La possibilité de rénover et d'optimiser les espaces pourrait également augmenter les revenus locatifs futurs.

La stabilité du locataire est essentielle pour un investissement serein. Cet immeuble, composé de 5 lots incluant un grand T2 transformable en T3, un T3 au 1er étage et 3 studios au 2nd, assure une diversification des revenus et diminue les risques d'inoccupation. La localisation centrale de l'immeuble renforce son attrait, offrant un accès facile aux commerces et services de proximité, ce qui est un atout indéniable pour attirer des locataires de qualité.

Le bien dispose d'une surface totale de 200 m² et s'accompagne d'un terrain de 148 m², incluant un local poubelle. Bien que quelques travaux de remise en état soient à prévoir, cet investissement représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier dans une ville dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur et contacter votre conseiller SAFTI pour plus de renseignements.

Caractéristiques

Informations financières