Murs commerciaux - Bureau - Avesnes-Sur-Helpe

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Avesnes-Sur-Helpe, offrant un rendement attractif de 10,60 %. Avec un loyer annuel de 30 840 €, cet investissement promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus stables et réguliers. La diversité des espaces, incluant un bureau professionnel et plusieurs appartements, assure une source de revenus variée et sécurisée.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des baux en cours pour tous les locaux, garantissant une occupation continue. Le bureau, ainsi que les différents appartements, bénéficient d'une demande locative constante dans cette commune, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. En outre, l'emplacement stratégique de cet immeuble, proche des commodités et des axes principaux, attire des locataires fiables, assurant ainsi une gestion simplifiée.

Les caractéristiques du bien comprennent un bureau de 45 m², des appartements spacieux allant de 64,3 m² à 144,68 m², ainsi que des caves, un ensemble de garages, une cour et un jardin. La classe énergétique D pour la majorité des unités souligne le potentiel d'amélioration et d'optimisation des coûts énergétiques. Cet immeuble représente une opportunité unique d'investir dans un bien à la fois fonctionnel et rentable dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières