Murs de boutique - 486m² - Avermes

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur du quartier historique de Moulins, offrant un rendement attractif de 7,40 %, avec un loyer annuel de 39 144 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de murs commerciaux occupés. Avec un prix de 530 000 €, cet actif immobilier se distingue par sa capacité à générer des revenus stables et réguliers.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des 7 logements présents dans l'immeuble, comprenant des appartements meublés et nus, qui attirent une clientèle variée. L'emplacement privilégié à proximité des stationnements assure une bonne accessibilité et une forte demande locative. Les caractéristiques du bien, telles que les beaux éléments de décor et les balcons, ajoutent une réelle valeur au patrimoine immobilier, tout en nécessitant quelques travaux d'amélioration pour optimiser les performances énergétiques et la qualité de vie des occupants.

Caractéristiques

Informations financières