Murs de boutique - 482m² - Avallon
Réf. MO-85966
Ref : building-avallon-fd8aad72
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur du centre-ville d'Avallon, offrant une rentabilité attrayante de 6.80% grâce à un loyer annuel de 57 672 €. Ce bien de caractère, comprenant 11 appartements entièrement loués, génère un revenu locatif stable et sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate.
La diversité des logements, allant du studio au F3, permet de répondre à une demande locative variée, assurant ainsi la stabilité des locataires. L'emplacement stratégique à proximité des commerces, services et établissements scolaires contribue à limiter le risque de vacance. Avec une surface habitable totale de 482 m², cet actif représente une opportunité rare pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel de valorisation patrimoniale à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
850 000 €
Loyer HT/HC
57 672 €/an
Rendement brut
6.8%
Surface
482 m²
Localisation
Avallon
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