Murs de boutique - 322m² - Auxerre

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Auxerre, offrant un rendement attractif de 11,30%. Ce bien, composé de 7 appartements, génère un loyer annuel de 48 060 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable. Avec un prix de vente de 424 000 €, cet investissement est conçu pour maximiser votre retour sur investissement tout en minimisant les risques.

Situé à proximité du centre-ville, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires. La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des types d'appartements disponibles, allant de studios à des F3, ce qui répond à une large demande locative. Les appartements sont tous équipés de compteurs d'eau et d'électricité individuels, assurant une gestion simplifiée des charges. De plus, la copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir des coûts de fonctionnement très raisonnables, avec des charges annuelles de seulement 120 euros.

Caractéristiques

Informations financières