Local commercial - 156m² - Auxerre

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein cœur d'Auxerre, offrant un potentiel de rendement exceptionnel de 10.80%. Avec un prix d'acquisition de 214 900 €, cet investissement génère actuellement un loyer annuel de 18 540 €, avec la possibilité d'atteindre 23 160 € une fois tous les appartements loués. Ce rendement attractive en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des biens proposés, comprenant deux immeubles regroupant cinq appartements variés, allant de studios à des F2. Cette variété permet de s'adapter à une large demande locative, garantissant ainsi une occupation régulière. De plus, la situation géographique privilégiée de ce bien, avec parking à proximité, assure un accès facile aux commodités du centre-ville, renforçant l'attrait pour les locataires.

Les caractéristiques du bien incluent deux cours intérieures, dont une privative, ainsi qu'une cave, offrant un espace supplémentaire pour les résidents. Avec une surface totale de 156 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement sûr et pérenne dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de valoriser votre patrimoine immobilier en choisissant un emplacement stratégique à Auxerre.

Caractéristiques

Informations financières