Murs de boutique - 353m² - Autun

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Autun (71400) avec un rendement attractif de 9,50%. Ce bien immobilier, proposé à un prix de 369 000 €, génère un loyer annuel de 35 028 €, offrant ainsi une rentabilité solide et immédiate. L'immeuble, comprenant plusieurs locaux commerciaux et appartements, garantit une source de revenus diversifiée et pérenne, idéal pour les investisseurs en quête de stabilité financière.

Le bien se situe dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un flux de passage constant, ce qui est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité. En outre, la stabilité des locataires est assurée grâce à des baux en cours, avec des loyers déjà bien établis, et un immeuble en bon état général, bien que quelques travaux soient à prévoir sur les dépendances. Les caractéristiques du bien, incluant une surface totale de 353 m², en font un investissement idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier tout en garantissant un revenu régulier.

Caractéristiques

Informations financières