Local commercial - Location résidentielle (maison et appartements) - 305m² - Autun

Description

Au cœur d’Autun, sur l’une des plus belles places de la ville, cet ensemble immobilier haussmannien de 305 m² bénéficie d’un emplacement recherché, avec un grand parking en face et les commerces accessibles à pied. Entièrement rénové, il se compose de quatre logements : une maison de 55 m² avec jardin, un T2 de 50 m², un T3 de 59,5 m² et un T5 en duplex de 130 m² avec terrasse.

Vendu au prix de 299 900 €, le bien génère 15 480 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement annoncé de 5,20 %. Les quatre logements sont loués, notamment la maison, occupée de longue date. Cette occupation complète et la fiabilité des locataires mentionnée dans la description contribuent à la stabilité des revenus locatifs.

L’ensemble est situé en copropriété de six lots, sans charges communes et sans procédure en cours. Avec ses logements rénovés, ses espaces extérieurs et son emplacement central, il constitue une opportunité d’investissement locatif diversifiée au sein d’un même immeuble.

Caractéristiques

Informations financières