Local commercial - Location résidentielle (maison et appartements) - 305m² - Autun

Description

À Autun (71400), cet ensemble immobilier haussmannien de standing, entièrement rénové et développant 305 m², est proposé au prix de 330 000 €. Il génère 15 480 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement annoncé de 4,70 %, et offre une diversification des revenus grâce à plusieurs logements loués.

Le bien comprend une maison de 55 m² avec jardin, un appartement T2 de 50 m², un T3 de 59,5 m² et un T5 en duplex de 130 m² avec terrasse. Les logements sont occupés par des locataires décrits comme fiables, dont certains sont présents de longue date, apportant une stabilité locative appréciable. La copropriété compte six lots et ne présente pas de charges communes.

L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié sur la plus belle place de la ville, avec un grand parking en face et les commerces accessibles à pied. Une adresse centrale et pratique, associée à un immeuble rénové et à des revenus locatifs en place, qui constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier patrimonial.

Caractéristiques

Informations financières