Murs de boutique - 500m² - Autun

Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Autun, avec un immeuble de rapport de 500 m², affichant un rendement attractif de 1.90%. Le bien, proposé au prix de 232 000 €, génère un loyer annuel de 4 500 €, offrant ainsi un revenu immédiat grâce à un local commercial déjà loué. Avec un potentiel locatif important, notamment après rénovation, cet investissement s'annonce prometteur pour les investisseurs en quête de rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur, le local commercial étant déjà occupé, garantissant un flux de trésorerie régulier dès l'acquisition. Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Autun, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité de supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs résidents. Le bien, construit en 1900, présente des caractéristiques architecturales de charme, avec des espaces habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'une seconde partie à rénover, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières