Local commercial - 900m² - Auterive
Réf. MO-144918
Ref : building-auterive-20b0bf4b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier de rendement situé dans la dynamique zone d'activité d'Auterive, offrant une rentabilité impressionnante de 11,00 % avec des revenus locatifs annuels de 115 800 €. Ce bien est composé de plusieurs lots, incluant des hangars et bureaux, ainsi qu'un appartement T3, permettant ainsi une diversification des revenus. Grâce à sa configuration modulable, cet actif est idéal pour différents types d'activités, garantissant un rendement immédiat pour les investisseurs.
La stabilité des locataires en place assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur, tandis que l'emplacement stratégique sur une parcelle de 5 329 m² offre de belles perspectives d'évolution à moyen terme. Les surfaces professionnelles se distinguent par leurs volumes généreux et leur accessibilité, renforçant l'attrait du bien. Ce projet clé en main est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherchant à investir dans un actif à la fois rentable et évolutif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 050 000 €
Loyer HT/HC
115 800 €/an
Rendement brut
11%
Bail
Locataires en place, bail 3/6/9 non mentionné
Surface
900 m²
Localisation
Auterive
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