Murs de boutique - 190m² - Auriol

Description

Découvrez ce bien d'investissement idéalement situé en plein cœur d'Auriol, offrant un rendement attractif de 2,90%. Avec un prix de 390 000 €, cet immeuble se compose de deux niveaux, dont un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, actuellement libre, et un espace professionnel de 60 m² au premier étage, loué 950 €/mois. Ce bien présente une opportunité de rentabilité immédiate avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la location du local commercial.

La stabilité du locataire est assurée par la présence d'un professionnel déjà en place, garantissant ainsi une source de revenus réguliers. De plus, l'emplacement central dans le village d'Auriol, dynamique et en plein essor, confère à ce bien une valeur ajoutée indéniable. Les caractéristiques du bien, comprenant également un studio de 25 m² avec une grande terrasse, apportent une diversité d'usage et un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant à la fois sécurité et rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières