Local commercial - 292m² - Aurillac

Description

Situé en plein cœur de la ville d'Aurillac, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement de choix avec un rendement attractif de 6,70 %. Avec un loyer annuel de 18 000 €, cet immeuble génère des revenus immédiats et sécurisés, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable. La propriété est entièrement louée, garantissant ainsi une absence de vacance locative et une source de revenus constante.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des appartements, tous en très bon état grâce à des rénovations récentes. L'immeuble, réparti sur plusieurs niveaux, se compose de quatre appartements actuellement loués, offrant un cadre de vie confortable et attractif. De plus, la localisation en centre-ville d'Aurillac assure une forte demande locative, avec l'accès immédiat aux commerces, services et transports, augmentant ainsi l'attrait de ce bien pour les futurs locataires.

Ce bien immobilier de 292 m² se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, avec des caractéristiques modernes telles qu'une toiture neuve et un système de chauffage collectif à condensation au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une gestion optimisée pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec une propriété offrant à la fois sécurité et rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières