Murs de boutique - 300m² - Aumale
Réf. MO-46504
Ref : building-aumale-0089a8f1
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Photos non contractuelles
Description
Opportunité d'investissement à Aumale (76390) avec un rendement attractif de 13.60%, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité élevée. L'ensemble immobilier, d'une surface totale de 300 m², génère un loyer annuel de 44 136 €, offrant ainsi une source de revenus stable et pérenne. Avec des charges de copropriété de 615 € par an, cet investissement promet un flux de trésorerie positif.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des 7 lots, incluant des espaces commerciaux et des appartements variés, ce qui permet de minimiser les risques liés à l'occupation. Situé sur une parcelle de 1085 m² dans un emplacement stratégique à Aumale, ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, plus de 107 m² de dépendances sont disponibles pour d'éventuelles transformations, offrant un potentiel d'augmentation de la valeur du bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
324 000 €
Loyer HT/HC
44 136 €/an
Rendement brut
13.6%
Surface
300 m²
Localisation
Aumale
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