Murs de boutique - 230m² - Audun-Le-Tiche

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Audun-Le-Tiche, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 0,60%. Avec un prix de vente de 489 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 2 784 €, assurant une rentabilité stable pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Ce bien présente un potentiel de valorisation intéressant grâce à des possibilités de location et colocation, augmentant ainsi significativement le rendement locatif futur.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec tous les appartements actuellement loués, garantissant un revenu régulier. L'immeuble se compose de cinq appartements, dont deux T2 au rez-de-chaussée, un T4 au premier étage avec balcon, et deux autres appartements au deuxième étage. Les caractéristiques du bien incluent également un sous-sol avec cinq caves, une terrasse commune et un jardin, offrant un cadre de vie agréable pour les occupants. Situé dans un quartier dynamique d'Audun-Le-Tiche, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, renforçant ainsi son attractivité pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières