Local commercial - 300m² - Audincourt

Description

Ce bien immobilier situé à Audincourt (25400) représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 23,60%. Avec un loyer annuel de 67 200 €, cet immeuble en mono-propriété est conçu pour maximiser la rentabilité, offrant un potentiel de revenus locatifs significatif pour les investisseurs avisés. La combinaison d'un prix d'achat de 285 000 € et d'un taux de rendement élevé en fait une option particulièrement intéressante pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, bien que l'activité précise du locataire ne soit pas indiquée. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité du centre-ville d'Audincourt et des commodités locales, assure une attractivité constante pour les futurs locataires. De plus, les caractéristiques du bien, incluant 14 appartements répartis sur 4 niveaux, ainsi qu'un terrain attenant permettant la création d'un parking privatif, ajoutent de la valeur à cet investissement. Les travaux nécessaires pour les appartements libres offrent également une marge de négociation pour augmenter la rentabilité à long terme.

Caractéristiques

Informations financières