Local commercial - Bar, Snack - 154m² - Audincourt

Description

Découvrez ce bien d'investissement situé dans un emplacement premium à Audincourt, offrant un rendement de 1.10%. Ce mur commercial occupé, comprenant un bar et un snack, garantit une rentabilité stable grâce à un loyer annuel de 4 200 €. De plus, les trois appartements attenants présentent un potentiel locatif supplémentaire, permettant d'optimiser encore davantage votre retour sur investissement.

Le locataire, un bar et snack bien établi, assure une stabilité et une continuité dans les revenus locatifs. La localisation stratégique de ce bien, au cœur d'Audincourt, attire une clientèle régulière et dynamique. Avec une surface totale de 154 m², ce bien immobilier offre également des possibilités d'aménagement pour améliorer encore sa rentabilité. Un léger rafraîchissement des parties communes pourrait valoriser l'ensemble et renforcer l'attractivité de cet investissement, idéal pour un investisseur, un barman ou un restaurateur.

Caractéristiques

Informations financières