Murs de boutique - 150m² - Auch

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Auch, avec un rendement attractif de 7,80 %. Cet immeuble de rapport, composé de quatre logements déjà loués pour un loyer annuel de 18 000 €, génère un revenu mensuel stable de 1 500 €. De plus, le potentiel d'aménagement d'un local commercial ou d'un bureau au rez-de-chaussée offre une perspective d'augmentation de la rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur, garantissant des revenus réguliers grâce à des baux en cours. L'immeuble, entièrement équipé de double vitrage (excepté la baie vitrée) et fibré, nécessite un léger rafraîchissement pour optimiser son attrait, mais reste en excellent état général. Situé stratégiquement entre la haute et la basse ville d'Auch, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces et les transports en commun, rendant le lieu attrayant tant pour les résidents que pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières