Local commercial - 243m² - Auch

Description

Situé en haute ville d'Auch, cet immeuble ancien de caractère représente une opportunité d'investissement de choix avec un rendement attractif de 7,40%. Avec un loyer annuel de 23 088 €, cet actif immobilier offre des revenus stables et immédiats grâce à des locataires en place dans tous les lots, garantissant ainsi une rentabilité optimale dès l'acquisition.

Le bien se trouve à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commodités, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les locataires. Composé de plusieurs lots répartis sur 4 niveaux, l'immeuble présente une diversité d'espaces, allant de locaux commerciaux à des appartements, tous loués et entretenus régulièrement, avec des travaux récents effectués sur la toiture, la façade et les parties communes. Les compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz facilitent également la gestion locative, rendant cet investissement d'autant plus attractif.

Caractéristiques

Informations financières