Murs de boutique - 140m² - Auch

Description

Située au cœur d'Auch, cette monopropriété entièrement louée représente une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 7,40%. Avec un loyer annuel de 17 820 €, cet ensemble immobilier assure une rentabilité solide et stable, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leurs revenus. En tant que monopropriété, il n'y a aucun frais de copropriété, offrant ainsi une gestion simplifiée et des coûts d'entretien réduits.

Les deux appartements indépendants sont occupés par des locataires stables, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, dispose de 2 chambres, d'un grand jardin privatif et d'un garage, tandis que le second, à l'étage, offre également 2 chambres, un bureau et un balcon. La configuration de la propriété, avec des entrées et jardins séparés, permet de préserver l'intimité de chaque occupant, renforçant ainsi la satisfaction des locataires. L'emplacement stratégique à Auch, associé à ces caractéristiques, en fait un bien immobilier d'investissement exceptionnel.

Caractéristiques

Informations financières