Murs de boutique - 190m² - Auch
Réf. MO-84663
Ref : building-auch-07fa2e82
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport de 190 m² situé à Auch, offrant un rendement attractif de 7.20%. Avec un loyer annuel de 23 460 €, cet actif génère des revenus stables et prévisibles, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. La gestion est simplifiée grâce à la monopropriété, avec tous les lots déjà loués, garantissant un flux de trésorerie régulier.
Le bien se trouve à proximité immédiate du centre historique, de l'IUT et des transports, ce qui en fait un emplacement stratégique et recherché. L'immeuble, riche en caractère, se compose de quatre lots bien agencés, dont un bureau en rez-de-chaussée de 86 m², et trois appartements, dont un studio meublé. Les travaux de rénovation effectués en 2013 sur la toiture et les façades assurent un bon état général du bien et limitent les coûts d'entretien à court terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
298 000 €
Loyer HT/HC
23 460 €/an
Rendement brut
7.9%
Surface
190 m²
Localisation
Auch
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